Artículo de Ripess Europe

Housing Europe, la Federación Europea de Vivienda Pública, Cooperativa y Social, representa a 44 federaciones nacionales y regionales y a 16 organizaciones asociadas de 31 países, que supervisan aproximadamente 25 millones de viviendas, que constituyen alrededor del 11% del parque de viviendas de Europa.

A la luz de las elecciones europeas de junio de 2024, es crucial que los responsables políticos a nivel europeo, nacional y local adopten una estrategia global para abordar tanto la exclusión social causada por la falta de viviendas asequibles como la urgente necesidad de reducir la huella de carbono del sector residencial europeo. La UE dispone de una serie de herramientas que pueden apoyar el desarrollo de una vivienda socialmente integradora y sostenible o empeorar la crisis actual. En respuesta, Housing Europe ha elaborado un Manifiesto Europeo sobre la crisis de la vivienda, dirigido al Parlamento Europeo, en el que se esbozan políticas y un plan estratégico para promover la vivienda asequible.

Un breve resumen del Manifiesto:

1. Adoptar un nuevo paradigma de la vivienda
– Reforzar la vivienda pública, cooperativa y social como parte clave de los sistemas nacionales de vivienda.
– Ajustar las normas financieras y de ayudas estatales para apoyar la inversión en vivienda asequible.
– Integrar los indicadores de exclusión de la vivienda en las políticas económicas de la UE.
Solución: Crear un Grupo de Trabajo de la UE dirigido por un Vicepresidente de la Comisión Europea.

2. Apoyar una transición energética justa
– Ampliar las políticas ecológicas de la UE para incluir objetivos de suministro de viviendas bajas en carbono.
– Simplificar el acceso a la financiación de la UE con criterios sociales claros.
– Promover la descarbonización en todo el distrito para garantizar la asequibilidad y la sostenibilidad.
Solución: Crear un fondo transformador para unificar y dirigir los recursos de la UE hacia renovaciones socialmente responsables.

3. Abordar las causas profundas de la exclusión en materia de vivienda
– Garantizar el acceso a una vivienda asequible para prevenir el sinhogarismo.
– Fomentar asociaciones a largo plazo entre los proveedores de vivienda, los servicios sociales y las autoridades locales.
Solución: Hacer de la exclusión en materia de vivienda un factor clave en las evaluaciones de impacto de las políticas de la UE y reforzar la colaboración a través de plataformas de la UE como la Plataforma Europea de Lucha contra el Sinhogarismo.

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En un hecho significativo, el 18 de diciembre el Parlamento Europeo votó a favor de crear un comité especial dedicado a abordar la actual crisis de la vivienda en toda la Unión Europea. Con 480 votos a favor, la creación de la comisión representa un paso histórico en la configuración de la política de vivienda de la UE.

La comisión, que funcionará durante un año, se centrará en determinar las necesidades de vivienda, sobre todo de los grupos de renta baja y media, y en evaluar el impacto económico de la escasez de vivienda en cuestiones como la pobreza, la desigualdad y la exclusión social. Revisará las políticas existentes a nivel de la UE, nacional y local, haciendo especial hincapié en la disponibilidad de vivienda social y asequible en ciudades, zonas rurales e islas. Además, los miembros investigarán los efectos de la especulación inmobiliaria y evaluarán la eficacia de los fondos de la UE destinados a proporcionar viviendas asequibles y reducir el número de personas sin hogar.

La comisión también abordará los retos relacionados con los alquileres a corto plazo, el aumento de los precios de la vivienda y las barreras del sector de la construcción, allanando el camino para unas reformas políticas muy necesarias. En los próximos meses, llevará a cabo audiencias, visitas sobre el terreno y análisis en profundidad para apoyar el desarrollo del Plan Europeo de Vivienda Asequible, que la Comisión Europea está a punto de presentar.

Para Housing Europe, el hecho de que el comité se centre en soluciones de vivienda sin ánimo de lucro, como la vivienda pública, cooperativa y social, y su evaluación de los mecanismos de financiación influirán directamente en las futuras políticas de vivienda de la UE. Su creación es señal de un serio compromiso para hacer frente a la crisis, y si este compromiso se mantiene, Vivienda Europa espera colaborar compartiendo ejemplos de la vida real y un siglo de experiencia en ofrecer soluciones de vivienda justas y sostenibles.

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Además, el 23 de enero, el Parlamento Europeo publicó el composición nominativa del comité especial. Compuesto por 33 miembros, el comité funcionará durante 12 meses y celebrará audiencias con expertos, consultará a las partes interesadas y realizará visitas para estudiar las mejores prácticas en toda Europa. Al final de su mandato se presentará un informe final que resuma sus conclusiones y recomendaciones.

El comité especial se encarga de desarrollar soluciones para garantizar una vivienda digna, sostenible y asequible en toda la UE. Se centra en abordar la escasez de vivienda, los problemas de asequibilidad y el problema de las personas sin hogar, evaluando también sus repercusiones sociales y económicas.

El comité evaluará las necesidades de vivienda de diversos grupos demográficos y regionales, prestando especial atención a los hogares con ingresos bajos y medios. Analizará las políticas de vivienda existentes a nivel comunitario, nacional y local, identificando lagunas y proponiendo mejoras. Además, examinará el impacto de la especulación inmobiliaria, evaluará el papel de los alquileres a corto plazo en los problemas de asequibilidad y revisará la eficacia de los fondos de vivienda nacionales y de la UE. Además, estudiará cómo influyen las políticas de la UE en la disponibilidad y asequibilidad de la vivienda.

Sus conclusiones contribuirán al desarrollo y aplicación tanto del Plan Europeo de Vivienda Asequible como de la Estrategia Europea para la Construcción de Viviendas, dando forma a las futuras políticas para abordar eficazmente la crisis de la vivienda.

Por último, el 20 de febrero, los alcaldes de Ámsterdam, Atenas, Barcelona, Bolonia, Budapest, Gante, Leipzig, París, Roma y Varsovia, junto con el vicepresidente de Lyon Metropole y el concejal de Vivienda de Lisboa, viajaron a Bruselas para expresar sus preocupaciones. Barcelona tomó la iniciativa de formar esta alianza de vivienda.

Dan Jørgensen, Comisario de Energía y Vivienda de la UE, y la eurodiputada Irene Tinagli, Presidenta de la Comisión Especial del Parlamento Europeo sobre la Crisis de la Vivienda, dieron la bienvenida a los líderes de las ciudades para debatir una ambiciosa agenda europea de la vivienda.
Los alcaldes subrayaron la urgente necesidad de que la UE actúe para hacer frente al empeoramiento de la crisis de la vivienda, pidiendo una mayor inversión en vivienda social y asequible. Instaron a la creación de un fondo específico de la UE para la vivienda y a la reasignación de los fondos de recuperación no gastados, junto con reformas de las normas sobre ayudas estatales y del Pacto de Estabilidad y Crecimiento para permitir una mayor inversión pública.
Subrayaron que las políticas de vivienda deben dar prioridad a la equidad social, garantizando que las comunidades vulnerables se beneficien de la transición ecológica. Además, pidieron una normativa de la UE más estricta sobre las plataformas de alquiler a corto plazo y financiación directa de la UE para las ciudades que se enfrentan a limitaciones políticas a nivel nacional.

[…] «La vivienda es un derecho fundamental»

Mientras la Comisión Europea sigue perfilando su visión de un Plan Europeo de Vivienda Asequible, lxs alcaldes subrayaron que éste es el momento crítico para garantizar que las ciudades, donde los problemas de vivienda son más acuciantes, desempeñen un papel directo en la configuración de políticas que afectarán a millones de residentes.
Ante los múltiples retos, como el cambio climático y las crecientes desigualdades sociales, las alcaldías subrayaron que la vivienda debe seguir siendo una prioridad máxima en la agenda de la UE.
«La vivienda es un derecho fundamental. Debemos actuar ahora y hacer más», concluyó el alcalde Hidalgo.
Lxs alcaldes se marcharon de Bruselas con un mensaje claro: las ciudades están en primera línea de la crisis de la vivienda, y están dispuestas a colaborar con las instituciones de la UE para garantizar que todxs lxs europeos tengan acceso a una vivienda digna y asequible.

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